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Comercial para Venda, Bagé / RS
bairro Estrela D`Alva, área total 1.154,00 m², área construída 1.154,00 m², terreno 1.154,00 m²Compartilhar:
R$ Consulte
Descrição do Imóvel
Grande Lote na Rua Pe. Abílio Sponchiado – Oportunidade de Investimento com Potencial Imediato!
Imóvel com 1.154m² de área total, 20 metros de testada e frente norte, localizado em uma das regiões com maior valorização de Bagé. Conta com aproximadamente 50% de área construída, ideal para quem busca um espaço versátil para empreendimentos comerciais ou residenciais.
A poucos metros do Estádio do Guarany FC e antes do Quartel do 25º GAC, o imóvel está cercado por condomínios consolidados como Scylla Médici, Village Center e João da Nova. Localização estratégica, com acesso fácil e rápido — em menos de dois minutos você chega ao centro comercial e bancário da cidade.
🛠️ Infraestrutura completa e excelente potencial de valorização
🏗️ Disponível para locação no modelo BTS (Built to Suit)
💰 Condições de pagamento ajustáveis conforme proposta ou projeto
Uma oportunidade única para quem quer investir com segurança em um ponto nobre e funcional da cidade.
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Informações sobre o bairro
O Bairro Estrela Dalva está estrategicamente localizado próximo ao Centro da cidade, sendo uma das principais conexões com os demais bairros da zona leste. Suas vias principais apresentam um intenso fluxo de pessoas, o que impulsiona a dinâmica local. Recentemente, o bairro tem vivenciado uma expressiva expansão residencial, com a chegada de diversos novos empreendimentos que, por sua vez, têm atraído a atenção de investidores nos setores de comércio, serviços e outras atividades.
Além disso, o Estrela Dalva é conhecido por ser a casa do Guarany Futebol Clube, único clube do interior do estado a conquistar o bicampeonato gaúcho e um representante da região em competições de elite, como a Copa do Brasil e o Campeonato Brasileiro Série D. Essa forte presença esportiva confere um charme especial ao entorno do Estádio Antônio Magalhães Rossel, que se tornou um ponto de encontro para famílias e torcedores, consolidando o "Índio Guerreiro" como símbolo de orgulho local.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
WhatsApp (53) 99956-2692 Multi Negocial
Rua Padre Abílio Sponchiado, 470
Estrela D'Alva - Bagé
(53) 99924-2692
multinegocialbage@gmail.com
