Casa para Venda, Bagé / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Duas Propriedades Adjacentes no Bairro Estrela Dalva – Excelente para Fusão de Lotes!

Apresentamos uma oportunidade única na Rua Zeca Tavares: um sobrado completo e uma casa em construção, ambos em terrenos adjacentes de 5x35m cada (escriturados). Ideal para quem deseja unir os lotes, ampliando a área e o potencial do imóvel.

Descrição do Sobrado (R$ 350.000):

• 2 quartos, 2 salas (uma com lareira).
• 2 banheiros, sala de estudos e cozinha espaçosa.
• Garagem, área coberta com churrasqueira e pátio murado.

Descrição da Casa em Construção (R$ 150.000):

• Projeto com sala com lareira, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro.
• Terreno de 5x35m, pronto para personalização e acabamento.

📍 Localização Estratégica:

• Próximo ao Estádio Guarany FC.
• Bairro revitalizado, com ruas asfaltadas, calçadas novas e sinalização moderna.

💰 Valor Total na Venda Casada: R$ 500.000.
Adquirindo os dois imóveis, você pode unir os terrenos, formando um lote de 10x35m, agregando valor ao patrimônio e ampliando as possibilidades de uso.

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Informações sobre o bairro

O Bairro Estrela Dalva está estrategicamente localizado próximo ao Centro da cidade, sendo uma das principais conexões com os demais bairros da zona leste. Suas vias principais apresentam um intenso fluxo de pessoas, o que impulsiona a dinâmica local. Recentemente, o bairro tem vivenciado uma expressiva expansão residencial, com a chegada de diversos novos empreendimentos que, por sua vez, têm atraído a atenção de investidores nos setores de comércio, serviços e outras atividades.

Além disso, o Estrela Dalva é conhecido por ser a casa do Guarany Futebol Clube, único clube do interior do estado a conquistar o bicampeonato gaúcho e um representante da região em competições de elite, como a Copa do Brasil e o Campeonato Brasileiro Série D. Essa forte presença esportiva confere um charme especial ao entorno do Estádio Antônio Magalhães Rossel, que se tornou um ponto de encontro para famílias e torcedores, consolidando o "Índio Guerreiro" como símbolo de orgulho local.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Padre Abílio Sponchiado, 470
Estrela D'Alva - Bagé
(53) 99924-2692
multinegocialbage@gmail.com

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